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亚洲色龙

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此外,从增加供给的角度,政府在制定供地计划时,租赁地块如不占用原有住宅用地的指标,这样地方政府才更有动力出让租赁用地。去年深圳发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》已经提出,要加强住房租赁价格指导,完善现有住房租赁指导价格制度,引导市场合理定价。但如果市场短缺的话这一意见很难落实。如果租赁供给总量充足,即使是一些结构性因素引发租金上涨,上涨幅度也会有限,且很难持续。

8、中国暂停新游戏审批之际,腾讯据悉削减游戏营销预算。9、深交所作出中弘股份股票终止上市决定,16日起进入退市整理期。10、中国乘用车销量10月份连续第五个月下滑,同比下降13.2%。11、按美元计,中国10月出口同比增长15.6%超出预期;中国1-10月对美贸易顺差1.69万亿元,扩大11.5%。

可以预见的是,数字人民币时代即将到来,数字人民币是基于国家信用、由央行发行的法定数字货币,将会产生很大的积极影响。对商业银行及其他金融机构来讲,其既是机遇又是挑战,未来将基于数字货币衍生出更多的数字信贷、数字资产和数字负债等创新,而非主权“数字权货币”也会逐渐降温。此外,央行数字货币发行后能提升对货币运行监控的效率,丰富货币政策手段。

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再次要加大金融扶持,加速REITs落地。无论是是采取轻资产模式(二房东模式)还是重资产模式(完全自持),规模型的租赁住房运营商,都需要大量的资金。根据龙湖内部的测算,长租公寓的资金成本要控制在4%左右,且持续不断投入才能实现盈利。目前,新派公寓、魔方、蛋壳以及自如等长租公寓企业均发行了资产证券化产品。以魔方公寓信托受益权资产支持专项计划(魔方“ABS”)为例,三档的预期收益分别是4.8%、5%和5.4%。这还算便宜的。

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